招标公告

发布：2020年10月16日　所属分类：通知公告　访问统计：134

受淮安市新型城镇化建设投资集团有限公司委托，江苏卓越建设项目管理有限公司就该单位的水韵祥和苑项目全案销售代理项目进行公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目概况及招标范围

1、项目名称：水韵祥和苑项目全案销售代理；

2、项目地点：淮安市清江浦区漕运西路南侧，西宁路西侧，通港大道北侧；

3、项目规模：项目用地面积约65611平方米，拟建多层及高层住宅建筑14栋，其中，多层住宅4栋、高层住宅10栋（2栋18F，1栋21F，3栋24F，2栋25F， 2栋33F）。总建筑面积约238384平方米，其中，地上建筑面积约171725.3平方米，地下建筑面积约66658.7平方米。

4、招标范围及内容：水韵祥和苑项目住宅、地下车位及储藏室等所有可销售物业（安置房除外）的全案销售代理。具体服务内容及销售范围以采购人的书面确认文件为准。

5、招标控制价： 销售代理的控制费率为项目销售总额的1.2%。投标人投标报价不得超过此招标控制价，投标报价低于或等于此招标控制价的报价为有效报价，超出此招标控制价为无效标。

二、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，营业执照包含房屋销售相关经营范围。（提供有效的营业执照）

2、投标人自2015年10月以来具有建筑面积不低于10万平方米单个楼盘策划及销售业绩。（提供合同协议书，时间以合同签订时间为准）

3、投标人委托代理人及项目负责人须为本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需提供投标人的委托代理人及项目负责人2020年1月1日至今任意连续6个月由劳动部门出具的养老保险证明。（提供委托代理人及项目负责人的劳动合同、劳动部门出具的养老保险证明）

4、有良好的社会信誉，最近三年无违反职业道德和执业纪律等不良记录；无财产处于被接管、冻结、破产状态；无不良行为及声誉，无重大诉讼及合作纠纷案件，无与中国政府和国情相悖行为。（提供承诺书）

5、不接受联合体投标。（符合即可）

6、拒绝符合下述条件的投标人参加本次采购活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的招标活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动；

（3）“列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人不得参加本项目的采购活动”的书面承诺；

采购人（代理机构）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人在采购公告发布之日前的信用记录并保存，查询结果以网页打印的形式留存并归档。

三、招标文件的获取

1、请拟投标人于2020年10月16日至2020年11月5日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30（节假日除外）携带身份证复印件（加盖公章）和授权委托书至代理机构处报名，报名费400元/份（售后不退）。

注：（1）未在规定时间内提供材料获取招标文件的，开标时采购人有权拒绝其投标文件，并原封退回。

（2）凡已获取招标文件的投标人因故未能参与现场投标的，需将取消参与投标的书面情况说明（加盖公章）在开标时间前以附件形式发送至江苏卓越建设项目管理有限公司（邮箱：814711513@qq.com）。

（3）如招标文件有所更正或修改，潜在投标人所留联系方式有误无法通知的，其责任由各潜在投标人自行承担。

四、投标文件递交地点你接收截止时间

1、投标文件递交地点：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园1号楼5层会议室。

2、投标文件接收截止时间：2020年11月6日9时0分。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2020年11月6日9时0分。

2、开标方式：投标人提交纸质投标文件，现场开标。

3、开标地点：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园1号楼5层会议室。

六、公告发布媒体：本次招标公告在中国招投标网、淮安市水利控股集团有限公司官网上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。

七、本次招标联系事项

采 购 人：淮安市新型城镇化建设投资集团有限公司

联 系 人：朱工

联系电话：0517-89706309

地    址：淮安市清江浦区健康西路140号

采购代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司

联 系 人：蒋工

联系电话：0517-83719800  

地    址：淮安经济技术开发区济南路3号